Temmuz 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri

Türkiye genelinde konut ve iş yeri satış istatistikleri, gayrimenkul piyasasındaki güncel eğilimleri gözler önüne seriyor. Temmuz 2026 dönemi verilerine göre, toplam konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre düşüş gösterirken, ipotekli satışlar ve yabancılara yapılan satışlarda farklı dinamikler dikkat çekiyor. İşte TÜİK verilerine dayanan Temmuz 2026 konut ve iş yeri satış raporunun detayları:

Temmuz 2026 Konut Satış İstatistikleri

Türkiye genelinde Temmuz 2026 konut satış rakamları şu şekilde gerçekleşti:

• Toplam Konut Satışı: 123.603 adet (Bir önceki yılın aynı ayına göre %17,0 azalış)

• Ocak-Temmuz Dönemi Toplam Satış: 823.119 adet (Bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,5 azalış)

Satış Durumuna Göre Konut Satışları

• İlk El Konut Satışları: 42.529 adet (%8,6 azalış). Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %34,4 oldu.

• İkinci El Konut Satışları: 81.074 adet (%20,8 azalış). Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı %65,6 oldu.

Satış Şekline Göre Konut Satışları

• İpotekli Konut Satışları: 23.888 adet (%23,7 artış). Toplam satışlar içindeki payı %19,3 olarak gerçekleşti.

• Diğer Konut Satışları: 99.715 adet (%23,1 azalış). Toplam satışlar içindeki payı %80,7 oldu.

Ocak-Temmuz 2026 Kümülatif Veriler: İlk el satışlar 264.016 (%-0,8), ikinci el satışlar 559.103 (%-7,5), ipotekli satışlar ise 166.682 (%+30,9) adet olarak kayıtlara geçti.

Arındırılmış Seriler ve Mevsimsel Etkiler

• Takvim Etkisinden Arındırılmış: İlk el konut satışları %8,6 azalırken, ikinci el konut satışları %20,9 azalış kaydetti.

• Mevsim ve Takvim Etkisinden Arındırılmış (Aylık): Bir önceki aya göre ilk el konut satışları %5,1, ikinci el konut satışları ise %5,4 oranında geriledi.

Yabancılara Yapılan Konut Satışları

Yabancı yatırımcıların gayrimenkul tercihlerinde Temmuz 2026'da hafif bir artış görüldü:

• Temmuz Ayı Satışları: 2.120 adet (%1,9 artış). Toplam satışlar içindeki payı %1,7.

• Ocak-Temmuz Dönemi: 11.203 adet (%7,3 azalış).

Ülke Uyruklarına Göre En Çok Konut Alanlar:

1. Rusya Federasyonu: 394 konut

2. İran: 189 konut

3. Ukrayna: 145 konut

Temmuz 2026 İş Yeri Satış İstatistikleri

Ticari gayrimenkul sektöründe Temmuz ayı verileri şu şekildedir:

• Toplam İş Yeri Satışı: 16.733 adet (%4,1 azalış)

• İlk El İş Yeri Satışları: 5.777 adet (%16,4 artış)

• İkinci El İş Yeri Satışları: 10.956 adet (%12,2 azalış)

• İpotekli İş Yeri Satışları: 695 adet (%57,6 artış)

• Diğer İş Yeri Satışları: 16.038 adet (%5,7 azalış)

Not: İlgili konuya dair bir sonraki resmi veri bülteni 17 Eylül 2026 tarihinde yayımlanacaktır.